KI-generiertes Symbolbild
In der Werkstatt vorgefertigt
Wände und Decken entstehen geschützt in der Halle der Zimmerei. Auf der Baustelle wird vor allem montiert.
Mehr Wohnraum aus Holz. Ohne Umzug.
Aufstockung oder Anbau in Holzbauweise: Wir verbinden Sie mit genau einer Zimmerei aus Ihrer Region in Bayern.
Anfrage für Ihr Vorhaben
Frage 1 von 7
- Nur eine ZimmereiKeine Anrufserie von fünf Firmen
- Persönlicher RückrufIn der Regel innerhalb eines Werktags
- Kostenlos und unverbindlichSie entscheiden danach frei
Warum Holz beim Bauen auf dem Bestand passt
Holzbau ist für Aufstockung und Anbau verbreitet, weil er drei praktische Vorteile mitbringt.
Leicht für das bestehende Haus
Holzkonstruktionen sind in der Regel deutlich leichter als Mauerwerk. Deshalb trägt ein Bestandsgebäude eine Aufstockung oft ohne große Eingriffe. Ob das bei Ihrem Haus so ist, prüft ein Tragwerksplaner.
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Kurze Bauzeit vor Ort
Vorgefertigte Elemente sind oft in wenigen Tagen montiert. Je nach Vorhaben können Sie währenddessen im Haus wohnen bleiben.
Drei Wege zu mehr Platz
Oft entsteht ein komplettes neues Geschoss, etwa für Kinderzimmer oder eine eigene Wohnung.
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Ein Anbau braucht Platz auf dem Grundstück, verändert aber das bestehende Dach nicht.
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Sinnvoll, wenn der Dachraum schon genug Höhe und eine tragfähige Decke hat.
Anfrage startenWas kostet das ungefähr?
Eine erste Orientierung in zehn Sekunden. Wer mag, rechnet genauer. Das verbindliche Angebot macht die Zimmerei nach dem Termin vor Ort.
Vorhaben
Genauer berechnen
Ausbaustufe
Heutiges Dach
Baujahr des Hauses
Geschätzte Gesamtkosten
0 bis 0 €
Wahrscheinlich um 0 €
Aufstellung nach Posten
Kein Angebot. Ohne Genehmigungsgebühren, Gerüst und Außenanlagen.
Von einer Zimmerei prüfen lassenWoher kommen die Werte?
Bruttowerte als grobe Orientierung, Stand Oktober 2026. Aufstockung: Rohbau 800 bis 1.200 €/m², Planung und Statik 10 bis 15 % und Aufteilung der Posten nach Sparkasse Immobilien; Holz-Leichtbau schlüsselfertig 1.800 bis 2.500 €/m², gehoben 2.500 bis 3.500 €/m² nach Keystone Design. Anbau: schlüsselfertig in Holzrahmenbau rund 4.100 €/m² (Median) zuzüglich 15.000 bis 40.000 € Anschluss an den Bestand nach fertighaus.de; Aufteilung und Ausstattungsstufen nach einem Beispielprojekt der Holzbauprofis (50 m² für 179.000 € bis 240.000 €). Neue Holztreppe 2.500 bis 6.000 € nach gängigen Kostenratgebern. Einzelne Quellen nennen höhere Werte. Unverbindlich, ohne Gewähr.
So läuft es ab
Persönlich, ohne Anrufserie und ohne dass Ihre Daten an mehrere Firmen gehen.
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Vorhaben schildern
Sieben kurze Fragen, etwa zwei Minuten. Kostenlos und ohne Verpflichtung.
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Rückruf
Wir rufen Sie in der Regel innerhalb eines Werktags an und klären offene Punkte.
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Eine Zimmerei
Wir nennen Ihnen einen Zimmereibetrieb aus Ihrer Region mit Namen. Weitergegeben wird erst nach Ihrer Bestätigung.
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Termin vor Ort
Die Zimmerei meldet sich bei Ihnen, schaut sich das Haus an und erstellt ein Angebot.
So arbeiten wir
Wir sind kein Handwerksbetrieb, sondern ein Vermittlungsservice. Die Zimmerei zahlt uns für eine vermittelte Anfrage eine Vergütung, für Sie ist der Service kostenlos. Ihre Anfrage geht nur an einen Betrieb, nie an mehrere. Sie entscheiden danach frei, ob Sie mit ihm bauen.
Unsere Partnerbetriebe
Wir arbeiten nur mit Zimmereien zusammen, die diese Kriterien erfüllen:
- Zimmerer-Meisterbetrieb, eingetragen in der Handwerksrolle
- Erfahrung mit Aufstockung und Anbau in Holzbauweise
- Betriebshaftpflichtversicherung nachgewiesen
- Meldet sich innerhalb von 48 Stunden bei Ihnen
Häufige Fragen
Allgemeine Informationen, Stand Oktober 2026. Keine Rechts- oder Bauberatung im Einzelfall.
Brauche ich eine Baugenehmigung?
Für eine Aufstockung oder einen größeren Anbau in der Regel ja. Die Bayerische Bauordnung wurde 2025 an mehreren Stellen vereinfacht, auch für das Bauen im Bestand. Ein reiner Ausbau des Dachgeschosses ist seitdem in vielen Fällen verfahrensfrei, die Gemeinde muss aber vorher informiert werden.
Was für Ihr Grundstück gilt, hängt vor allem vom Bebauungsplan ab. Das klärt die Planung, oft arbeitet die Zimmerei dafür mit einem Architekten zusammen.
Trägt mein Haus ein weiteres Geschoss?
Das prüft ein Tragwerksplaner anhand von Fundament, Wänden und Decke. Weil Holzbau leicht ist, ist eine Aufstockung häufig möglich, auch bei älteren Häusern. Manchmal sind Verstärkungen nötig, die in die Kosten einfließen.
Gibt es eine Förderung?
Förderprogramme von Bund und Land beziehen sich meist auf energetische Maßnahmen, etwa Dämmung oder Heizung. Ob und welche Förderung für Ihr Vorhaben infrage kommt, klären Sie am besten vor Baubeginn mit einem Energieberater.
Wie lange dauert das?
Planung und Genehmigung brauchen meist mehrere Monate. Die Montage vorgefertigter Holzelemente geht dann oft in wenigen Tagen, danach folgt der Innenausbau.
Was kostet Ihr Service?
Für Sie nichts. Die Zimmerei zahlt uns für eine vermittelte Anfrage eine Vergütung. Ein Auftrag oder Vertrag mit der Zimmerei entsteht nur, wenn Sie das selbst möchten.
Warum nur eine Zimmerei?
Damit Sie keine Anrufserie von vielen Firmen bekommen und der Betrieb sich Zeit für Ihr Vorhaben nimmt. Weitere Angebote können Sie natürlich jederzeit selbst einholen.
Was passiert mit meinen Daten?
Wir nutzen Ihre Angaben, um Sie zurückzurufen. An eine Zimmerei geben wir sie erst weiter, wenn Sie im Telefonat zugestimmt und die Weitergabe per E-Mail-Link bestätigt haben. Details stehen in der Datenschutzerklärung.
Ihr Vorhaben in zwei Minuten schildern.
Kostenlos, unverbindlich und nur an eine Zimmerei aus Ihrer Region.